Проект ВРУ про ринок землі

25 вересня 2019 року народні депутати України зареєстрували новий законопроект, який вносить зміни до Закону “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення”.

Мета законопроекту полягає у формуванні нових положень щодо ринкового обігу земельних угідь, призначених для сільського господарства. Згідно проекту Закону громадяни України забезпечуються законодавчими правами на вільне володіння приватною власністю, а також прозорими вимогами щодо процесу набуття землі у власність.

Законопроект сприятиме економічному розвитку сільськогосподарського напрямку, дозволить підвищити вартість земельних ділянок, сприятиме залученню інвестицій у галузь, допоможе подолати такі негативні наслідки, як деградація земельної поверхні, корупція, знецінення землі та інше.

Проект визначає нові умови законодавчого регулювання стосовно обігу сільськогосподарських ділянок:

• починаючи з 01.10.2020 року ліквідуються заборони на відсторонені угіддя будь-якої форми власності;
• установлюється круг суб’єктів, які мають законодавчі повноваження на набування у власність землі;
• визначається мінімальна ціна на продаж землі державної/комунальної власності;
• визначається максимальний розмір площі всіх земельних угідь, які є майном однієї особи;
• на орендаря розповсюджується переважне право щодо придбання землі;
• громадяни забезпечуються правом викупу землі, яка перебуває у постійному користуванні або довічно успадкована.

Новою санкцією доповниться Закон “Про санкції” про заборону на набуття у власність землі. Нові санкції можуть поширюватись на іноземні держави, на юридичні або фізичні суб’єкти.

Реалізація законопроекту спричинить наступні позитивні явища:

• повноцінне право приватної власності на землю громадянами України;
• визначається об’єктивна ціна землі в період економічного обігу;
• збільшення інвестицій у аграрний сектор;
• проведення раціонального перерозподілу та оптимізації використання ділянок;
• підвищення мотивації до сільськогосподарської праці громадян України;
• проведення прозорих операцій із земельними ділянками;
• зростання економічного рівня населення.

Джерело: Lexinform