Податок на землю 2025: хто сплачує і як розраховується?

Ставки податку та пільги встановлюються органами місцевого самоврядування і затверджуються до 15 липня року, що передує звітному.

Ставки та пільги на 2025 рік були встановлені до 15 липня 2024 року.

Об’єкти оподаткування:

• Земельні ділянки у власності;
• Земельні частки (паї);
• Ділянки державної чи комунальної власності, що перебувають у користуванні за правом постійного користування.

Права на земельні ділянки повинні бути оформлені та зареєстровані відповідно до законодавства.

Хто зобов’язаний платити?

• Власники земельних ділянок та часток;
• Землекористувачі, яким надано ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування;
• Орендарі – користувачі земельних ділянок державної чи комунальної власності на умовах оренди.

Хто звільняється від сплати?

• Багатодітні батьки, пенсіонери, ветерани війни, люди з інвалідністю.
• Заклади освіти (дошкільні, загальноосвітні), дитячі санаторно-курортні заклади, заклади культури, спорту, охорони здоров’я, науки, соцзахисту, оздоровлення та відпочинку.

База оподаткування

• Якщо проведено нормативну грошову оцінку ділянки – береться вона з урахуванням коефіцієнта індексації.
• Якщо оцінка не проведена – враховується площа ділянки.

Для земельних часток (паїв) база визначається за даними по ділянках, на які фізичні особи мають право як власники.

Як нараховується податок?

Фізичні особи: Податкова служба розраховує суму податку за місцем розташування ділянки та надсилає податкове повідомлення-рішення до 1 липня.

Юридичні особи: Станом на 1 січня самостійно обчислюють суму податку та подають податкову декларацію до 20 лютого до податкової служби за місцем розташування ділянки.

Як розрахувати?  

На сайті ДПС громадяни можуть швидко та просто розрахувати суми плати за землю з фізичних осіб за допомогою спеціального калькулятора.

Для цього необхідно вказати:

– площу земельної ділянки;

– нормативну грошову оцінку одиниці площі, з урахуванням коефіцієнта індексації;

– ставку земельного податку (згідно прийнятого рішення органу місцевого самоврядування);

– ставку орендної плати за земельну ділянку державної та/або комунальної власності (згідно з договором оренди);

– кількість місяців перебування земельної ділянки у власності або в оренді.

В.о. начальника ГУ ДПС у Кіровоградській області
Юлія Мороз