Штрафи за здачу житла в оренду

Оренда квартири чи будинку – це дохід, який за законом потрібно декларувати. Як відомо, багато наших громадян намагаються здавати житло в оренду. Але якщо власник приховує прибуток або здає житло без договору, він ризикує отримати значний штраф. Які податки можуть бути нараховані:

• 18% ПДФО + 5% військовий збір – для фізичних осіб;
• ФОП сплачують податки за своєю системою;
• Дохід від оренди слід зазначати в річній декларації;
• Юридичні особи мають укладати договір та повинні мати відповідний КВЕД на здачу нерухомості в оренду.

Відповідальність за «сіру» оренду. За здачу житла без договору та без сплати податків можливі:

• адміністративні штрафи – за неподану декларацію чи не облікований дохід;
• кримінальна відповідальність – за умисне ухилення від податків: штраф до 425 000 грн, конфіскація доходу, заборона займатися певною діяльністю.

Коли накладатимуться штрафи? Податкова може притягнути до відповідальності, якщо виявить:

• оренду без письмового договору;
• отримання доходу без декларування;
• систематичну «тіньову» оренду.

Джерело: Lexinform